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	<title>Software24 Blog&#187; Verwaltung</title>
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		<title>Zensus 2011</title>
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		<pubDate>Wed, 24 Nov 2010 13:08:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ferni</dc:creator>
				<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>

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		<description><![CDATA[Win-CASA wird die Gebäude- und Wohnungszählung für den Zensus 2011 in der kommenden Version 2011 unterstützen. Für einige Bundesländer steht nächstes Jahr zum Stichtag 09.05.2010 die Volkszählung Zensus 2011 an.  Dabei werden insbesondere Informationen von Gebäude- und Wohnungseigentümern erhoben.
Was bedeutet das konkret für den Immobilienverwalter?
Der Immobilienverwalter kann als zusätzlichen Service für die Eigentümer einer WEG [...]]]></description>
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		<title>Mit Win-CASA 2009 in der neuesten Version ab April 2010 Jahresabrechnungen gemäß neuem BGH-Urteil erstellen</title>
		<link>http://www.software24.com/blog/wincasa-2009-der-neuesten-version-ab-april-2010-jahresabrechnungen-gem-neuem-bghurteil-erstellen/</link>
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		<pubDate>Wed, 14 Apr 2010 13:01:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ferni</dc:creator>
				<category><![CDATA[Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Updates]]></category>
		<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>
		<category><![CDATA[BGH Urteil;Rücklagen abrechnen;Jahresabrechnung]]></category>

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		<description><![CDATA[Das BGH Urteil Az: V ZR 44/09 v. 04.12.2009, veröffentlicht im Februar 2010 (mitten in der heissen Abrechnungsphase) hat für Furore gesorgt, da die bisherige langjährige Abrechnungspraxis der Rücklagen für ungültig erklärt wurde.
Der Leitsatz dazu lautet:
&#8220;Tatsächliche und geschuldete Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage sind in der Jahresgesamt- und -einzelabrechnung weder als Ausgabe noch als [...]]]></description>
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		<title>Neues BMF Anwendungsschreiben vom 15.2.2010 mit detaillierter Aufzählung begünstigter und nicht begünstigter haushaltsnaher Dienstleistungen und Handwerkerleistung</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Mar 2010 13:11:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ferni</dc:creator>
				<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Haushaltsnahe Dienstleistungen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 35a]]></category>

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		<description><![CDATA[Das BMF hat ein detaillierten Anwendungsschreiben am 15. Februar 2010 zu haushaltsnahen Beschäftigungsverhältnissen oder Dienstleistungen im Sinne des § 35a EStG unter Einbeziehung der bis zum 01.01.2009 in Kraft getretenen Gesetzesänderungen erlassen.
Für Verwalter von Miet- und WEG-Objekten  haben wir einige Interessante Regelungen darin entdeckt.
Welche haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen (§ 35a) werden begünstigt?
In einer ausführlichen Liste [...]]]></description>
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		</item>
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		<title>Wichtige Änderungen in der neuen Heizkostenverordnung und die Umsetzung in Win-CASA</title>
		<link>http://www.software24.com/blog/neue-heizkostenverordnung-umsetzung-wincasa/</link>
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		<pubDate>Thu, 29 Oct 2009 15:41:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ferni</dc:creator>
				<category><![CDATA[Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Heizkostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Neue Heizkostenverordnung]]></category>
		<category><![CDATA[Wärmezähler austauschen]]></category>

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		<description><![CDATA[Die neue Heizkostenverordnung tritt zum 1. Januar 2009 in Kraft und gilt für alle Abrechnungszeiträume, die ab dem 1. Januar 2009 beginnen.
In diesem Beitrag wollen wir zuerst einen Blick auf die wichtigsten Änderungen werfen und danach die Auswirkungen dieser Änderungen auf die interne Heizkostenabrechnung der Hausverwaltungssoftware Win-CASA erläutern.

Wichtige Änderungen in der neuen Heizkostenverordnung:
1.    Änderung bzw. [...]]]></description>
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		<title>Internetfax für Hausverwalter</title>
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		<pubDate>Mon, 06 Apr 2009 14:24:56 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ema</dc:creator>
				<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>

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		<description><![CDATA[Man kann ein Fax mit einem Faxgerät versenden und empfangen. Man muss aber nicht. Denn Faxen geht inzwischen auch über das Internet. Dazu braucht man lediglich einen Rechner und einen Internetzugang. Ob man über die Telefonleitung, das Fernsehkabel oder drahtlos ins Internet geht, ist dabei gleichgültig. Ein Vorteil des Internetfaxes ist also die Ortsunabhängigkeit, denn [...]]]></description>
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		<title>Geschützter Bereich im Web für Wohnungseigentümer</title>
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		<pubDate>Tue, 16 Dec 2008 09:27:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ema</dc:creator>
				<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>

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		<description><![CDATA[Je präsenter das Internet in der Arbeitswelt und im Alltag wird, desto größer werden auch die Möglichkeiten, die sich daraus ergeben. Auch die Hausverwaltung kann das Internet sehr gut nutzen, um sich zu präsentieren und neue Kunden zu gewinnen. Aber das Internet ist nicht nur im Hinblick auf neue Kunden wichtig. Es kann vor allem [...]]]></description>
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		<title>Aus- und Weiterbildung für Hausverwalter</title>
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		<pubDate>Tue, 11 Nov 2008 11:08:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>baurich</dc:creator>
				<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>

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		<description><![CDATA[Eine gute Aus- oder Weiterbildung für alle in der Hausverwaltung tätigen Personen tut Not. Und wer sich wirklich weiterbilden will, kann auch auf etliche Angebote zurückgreifen. Welche sind das und wie unterscheiden sie sich? Hier ein kleiner Überblick zu Angeboten im Bereich Immobilienverwaltung.
Europäische Immobilienakademie
Die Europäische Immobilienakademie in Saarbrücken ist die Akademie des Immobilienverbandes Deutschland. Sie [...]]]></description>
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		</item>
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		<title>Kredit für eine Eigentümergemeinschaft (WEG)</title>
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		<pubDate>Wed, 05 Nov 2008 09:34:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>baurich</dc:creator>
				<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>

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		<description><![CDATA[Angenommen, eine Eigentümergemeinschaft benötigt für eine Sanierungsmaßnahme kurzfristig mehr Geld, als auf den Rücklagenkonto vorhanden ist. Dann könnte das Konto beispielsweise durch eine Sonderumlage aufgestockt werden. Was aber, wenn die Höhe der benötigten Mittel die für eine solche Sonderumlage zumutbare Höhe übersteigt? Dann muss das Geld aus anderen Quellen besorgt werden, üblicherweise per Kredit von [...]]]></description>
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		<title>Kontoauszüge automatisch einlesen und buchen</title>
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		<pubDate>Wed, 15 Oct 2008 09:32:42 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ema</dc:creator>
				<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>

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		<description><![CDATA[Über die Möglichkeiten, Überweisungen über den beleglosen Datenverkehr abzuwickeln, wurde ebenso bereits berichtet wie über den Datenaustausch bei der Heizkostenabrechnung. Die logische Verknüpfung beider Möglichkeiten ist nun auch die automatische Verbuchung aller Kontobewegungen, also nicht nur der per Überweisung ausgehenden Zahlungen, sondern auch der Einzahlungen.
MT 940 heißt in diesem Fall das &#8220;Zauberwort&#8221;, also die standardisierte [...]]]></description>
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		<title>Die Firebird-Datenbank hinter Win-CASA</title>
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		<pubDate>Wed, 28 May 2008 12:56:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>baurich</dc:creator>
				<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>

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		<description><![CDATA[Heute werfen wir mal einen Blick hinter die Kulissen von Win-CASA, der Software für den Hausverwalter. Vielleicht interessiert er sich nicht unbedingt für die Software und ihre Details. Interessant und wichtig für ihn ist aber sicher, dass seine Daten gut aufgehoben sind und dass der Zugriff schnell möglich ist. Und wahrscheinlich ist es ihm auch [...]]]></description>
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