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		<title>Mit Win-CASA 2009 in der neuesten Version ab April 2010 Jahresabrechnungen gemäß neuem BGH-Urteil erstellen</title>
		<link>http://www.software24.com/blog/wincasa-2009-der-neuesten-version-ab-april-2010-jahresabrechnungen-gem-neuem-bghurteil-erstellen/</link>
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		<pubDate>Wed, 14 Apr 2010 13:01:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ferni</dc:creator>
				<category><![CDATA[Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Updates]]></category>
		<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>
		<category><![CDATA[BGH Urteil;Rücklagen abrechnen;Jahresabrechnung]]></category>

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		<description><![CDATA[Das BGH Urteil Az: V ZR 44/09 v. 04.12.2009, veröffentlicht im Februar 2010 (mitten in der heissen Abrechnungsphase) hat für Furore gesorgt, da die bisherige langjährige Abrechnungspraxis der Rücklagen für ungültig erklärt wurde.
Der Leitsatz dazu lautet:
&#8220;Tatsächliche und geschuldete Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage sind in der Jahresgesamt- und -einzelabrechnung weder als Ausgabe noch als [...]]]></description>
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		<title>Neues BMF Anwendungsschreiben vom 15.2.2010 mit detaillierter Aufzählung begünstigter und nicht begünstigter haushaltsnaher Dienstleistungen und Handwerkerleistung</title>
		<link>http://www.software24.com/blog/neues-bmf-anwendungsschreiben-vom-1522010-detaillierter-aufzhlung-begnstigter-begnstigter-haushaltsnaher-dienstleistungen-handwerkerleistung/</link>
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		<pubDate>Tue, 02 Mar 2010 13:11:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ferni</dc:creator>
				<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Haushaltsnahe Dienstleistungen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 35a]]></category>

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		<description><![CDATA[Das BMF hat ein detaillierten Anwendungsschreiben am 15. Februar 2010 zu haushaltsnahen Beschäftigungsverhältnissen oder Dienstleistungen im Sinne des § 35a EStG unter Einbeziehung der bis zum 01.01.2009 in Kraft getretenen Gesetzesänderungen erlassen.
Für Verwalter von Miet- und WEG-Objekten  haben wir einige Interessante Regelungen darin entdeckt.
Welche haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen (§ 35a) werden begünstigt?
In einer ausführlichen Liste [...]]]></description>
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		</item>
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		<title>Wichtige Änderungen in der neuen Heizkostenverordnung und die Umsetzung in Win-CASA</title>
		<link>http://www.software24.com/blog/neue-heizkostenverordnung-umsetzung-wincasa/</link>
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		<pubDate>Thu, 29 Oct 2009 15:41:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ferni</dc:creator>
				<category><![CDATA[Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Verwaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Heizkostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Neue Heizkostenverordnung]]></category>
		<category><![CDATA[Wärmezähler austauschen]]></category>

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		<description><![CDATA[Die neue Heizkostenverordnung tritt zum 1. Januar 2009 in Kraft und gilt für alle Abrechnungszeiträume, die ab dem 1. Januar 2009 beginnen.
In diesem Beitrag wollen wir zuerst einen Blick auf die wichtigsten Änderungen werfen und danach die Auswirkungen dieser Änderungen auf die interne Heizkostenabrechnung der Hausverwaltungssoftware Win-CASA erläutern.

Wichtige Änderungen in der neuen Heizkostenverordnung:
1.    Änderung bzw. [...]]]></description>
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		<title>Immobiliensuchmaschine Gartoo</title>
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		<pubDate>Mon, 07 Sep 2009 15:31:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ema</dc:creator>
				<category><![CDATA[Immobilienmakler]]></category>

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		<description><![CDATA[Unter dem Namen gartoo steht eine Immobiliensuchmaschine zur Verfügung, mit der man durch die Eingabe von Suchbegriffen zur Wunschimmobilie gelangt. Wie funktioniert das und welche Ergebnisse darf man erwarten? Die Antwort folgt hier:

Die Startseite ist schlicht gehalten und eher unmodern, so dass man eigentlich nicht glauben kann, dass die Suchmaschine erst ganz neu im Netz [...]]]></description>
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		<title>Wohn- und Immobilienmagazin als pdf-Datei</title>
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		<pubDate>Fri, 28 Aug 2009 12:56:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ema</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemeines]]></category>

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		<description><![CDATA[Axxio heißt das neue Wohn- und Immobilienmagazin, das gerade  auf den Markt gekommen ist. Wer sich nun aber zum Zeitungskiosk begeben möchte, der kann sich den Weg sparen. Dieses Magazin gibt es nämlich nur online als E-Magazin.
Die erste Ausgabe kann man sich kostenlos herunterladen. Die folgenden Angaben erhält man dann alle zwei Monate im Abo [...]]]></description>
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		<title>Immobilienvermarktung und Immobilienportale im Internet</title>
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		<pubDate>Mon, 15 Jun 2009 08:00:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ema</dc:creator>
				<category><![CDATA[Immobilienmakler]]></category>

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		<description><![CDATA[Das Institut für Wirtschaftsinformatik und neue Medien der Ludwig-Maximilians-Universität München hat im Frühjahr wieder eine Befragung professioneller Immobilienanbieter durchgeführt. Die Ergebnisse dieser ImmoStudie können im Detail auf 15 Seiten nachgelesen werden.
Das Wichtigste gibt es hier in Kurzform:
Unternehmensgröße
Über 75% der Unternehmen, die die Umfrage beantwortet haben, beschäftigen maximal 5 Mitarbeiter. Ob das natürlich auch für den [...]]]></description>
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		<title>Immobilien bei myimmoworld finden</title>
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		<pubDate>Mon, 25 May 2009 08:34:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ema</dc:creator>
				<category><![CDATA[Immobilienmakler]]></category>

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		<description><![CDATA[Nach starken Preiserhöhungen der etabilieren Immobilienportale wittern kleinere Anbieter ihre Chance. Grundsätzlich ist das nicht verkehrt, aber wer den Platzhirschen das Fürchten lernen will, muss ein gutes Angebot aufweisen.
Ob myimmoworld dazu in der Lage ist?

Myimmoworld &#8211; Immowelt? Die Ähnlichkeiten sind wahrscheinlich rein zufällig, oder? Interessanterweise hat sich die kombinierte &#8220;Verschreibervariante&#8221; myimmowelt.de ein dritter Anbieter gesichert, [...]]]></description>
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		<title>Immobilien bei Immoflexxx suchen</title>
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		<pubDate>Wed, 20 May 2009 14:59:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ema</dc:creator>
				<category><![CDATA[Immobilienmakler]]></category>

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		<description><![CDATA[Das Immobilienportal Immoflexxx richtet sich sowohl an Mieter als auch Vermieter und ebenso an Käufer und an Verkäufer von Immobilien. Neben Objekten bietet es auch Service-Seiten zum Thema Immobilien an. Die Leistungen sollen aber nicht nur anonym über das Internet angeboten werden, sondern der Anbieter übernimmt auch klassische Maklertätigkeiten und vermittelt Finanzierungen.

Wie es um diese [...]]]></description>
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		<title>Wenn das Geld nicht für die Mietkaution reicht</title>
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		<pubDate>Fri, 15 May 2009 08:01:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ema</dc:creator>
				<category><![CDATA[Trends]]></category>

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		<description><![CDATA[Bis zu drei Monatsmieten kann ein Vermieter beim Einzug als Kaution verlangen, um eine gewisse Sicherheit für Schäden zu bekommen, die der Mieter möglicherweise verursacht oder  nach seinem Auszug hinterlässt. Je nach Höhe der Monatsmiete kann das für den Mieter eine unüberwindbare Belastung sein. Für Mieter, die keine Schäden verursachen, handelt es sich zudem um [...]]]></description>
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		<title>Wäsche waschen in der Mietwohnung</title>
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		<pubDate>Wed, 22 Apr 2009 10:22:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ema</dc:creator>
				<category><![CDATA[Rechtliches]]></category>

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		<description><![CDATA[Wäsche waschen und Wäsche trocknen &#8211; das alles muss sein. Aber wo darf es sein? Das ist eine Frage, über die sich Mieter und Vermieter und auch Eigentümergemeinschaften nicht immer einig sind.
Standort der Waschmaschine
Die eigene Waschmaschine kann in der Wohnung in der Küche oder im Bad stehen. Sie kann aber auch in einem gemeinschaftlichen Waschraum [...]]]></description>
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