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Das Internet hat auch die Immobiliensuche um einiges erleichtert. Wer früher, vor „Erfindung“ der Online-Immobilienportale eine neue Wohnung fern des bisherigen Wohnorts gesucht hat, der stand vor der schwierigen Aufgabe, sich die regionalen Zeitungen mit den Wohnungsanzeigen zu besorgen. Oder er musste sich gleich den örtlichen Maklern anvertrauen.

Heute aber kann man zum Glück jederzeit an jedem Ort über das Immobilienangebot an jedem Ort informieren. Das Angebot an Immobilienportalen ist inzwischen allerdings sehr groß geworden, so dass man zumindest einige Zeit und einigen Spürsinn braucht, um passende Angebote zu finden. Denn neben den großen, überregionalen Portalen gibt es mancherorts auch kleinere lokale Portale, die durchaus auch interessante Objekte bieten können.
Die großen Immobilien-Anbieter beschränken sich allerdings auf die großen Portale. So haben beispielsweise Bauträger oft eigene Schnittstellen zur automatischen Übertragung der Objektdaten an die Portale. Und auch mit der Spezialsoftware für Hausverwalter und Immobilienmakler können die leerstehenden Immobilien per Knopfdruck veröffentlicht werden.
Die Schnittstelle von Win-CASA beispielsweise bedient 5 verschiedene Portale, die hier einmal näher beleuchtet werden sollen:

ImmobilienScout24

Wer eine Immobilie sucht, ob nun zum Wohnen, für sein Gewerbe, zur Geldanlage oder für die Ferien und ob im In- oder Ausland, kommt am ImmobilienScout24 nicht vorbei. Das nach eigenen Angaben „führende Immobilienportal im deutschsprachigen Internet“ gibt weiter an, jeden Monat 1,2 Mio Immobilien im Angebot zu haben. Verschiedene Siege bei Tests oder anderen Bewerben sprechen ebenfalls für den ImmoScout24, der auch weitere Kennzahlen offen bekannt gibt.
Neben dem Immobilienangebot gibt es redaktionelle Inhalte und Hilfestellungen zu den Themen Finanzierung, Bauen, Renovieren und Umziehen. Auch ein E-Mail-Infoservice wird den Kunden geboten.

Immonet

Was die Zahlen angeht, so folgt das Immonet mit über 900.000 Immobilien pro Monat auf dem nächsten Platz. Das Immobilienangebot umfasst ebenfalls die Bereiche Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekte und Ferienimmobilien im In- und Ausland. Die Springer-Tochter bezeichnet sich selber als „beliebtestes Immobilienportal“.Und natürlich sind auch hier redaktionelle Informationen zu Bau, Finanzierung und Umzug im Angebot. Dazu kommt eine Handwerkersuche. Bei der Immobiliensuche bieten ein Suchagent und ein Merkzettel gute Unterstützung.
Immonet wird auch über Partnerprogramme vertrieben, so dass eine breite Verlinkung und Bewerbung des Portals stattfinden kann.

Immowelt

Die Immowelt gibt es seit 1991. Am Anfang stand die Software-Entwicklung, die auch heute noch zusätzlich zum Immobilienportal betrieben wird. Auch hier gibt es bei der Bandbreite des Immobilienangebots das gleiche Bild wie bei den vorgenannten Anbietern: Wohnen, Gewerbe, Ausland, Ferien, Projekte. Und ein Ratgeber ist ebenfalls enthalten. Wer möchte, kann sich den Newsletter abonnieren oder in den Blogs stöbern. Interessant sind hier auch die Blogs, in denen unter anderem bekannte Autoren über ihre Stadt schreiben.

Immopool

Der Immopool bietet hinter einer einheitlichen Einstiegsseite separate Sites für Wohn-, Gewerbe- und Gastroimmobilien. Er ist national und weltweit ausgerichtet und dazu auch in mehreren Sprachen verfügbar. Mit Partnern werden Lösungen in Finanzierungsfragen angeboten. Für die Suchenden interessant sind sicher der RSS-Feed für einzelne Orte und das Immobilienangebot auch für mobile Geräte.

Immobilien.de

Dieser Anbieter hat nach eigenen Angaben über 100.000 Objekte in den Bereichen Wohnen, Gewerbe, Ausland im Angebot. Ratgeber gibt es keine, nur Finanzierungsangebote eines Partners. Die Fusszeile zeigt gewisse Bemühungen um die Suchmaschinenoptimierung, die allerdings auf den Detailseiten dann nicht mehr zu erkennen sind. Aber das ist ein anderes Thema.

Bequem wäre es für Anbieter und Nachfrager, wenn es tatsächlich nur ein einziges Portal gäbe, in dem alle verfügbaren Objekte enthalten wären. Aber so einfach ist es leider nicht, und so muss jeder selber entscheiden, ob er sich auf ein Portal beschränkt oder mehrere bedient – sei es sicherheitshalber oder wegen einer gewissen Spezialisierung. Mit Win-CASA ist die Übertragung jedenfalls ein Kinderspiel. Wie das genau funktioniert, wird in einem der nächsten Beiträge gezeigt.