Kommentare zu: Mietnomaden - Tipps für Vermieter http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/ Tue, 06 Jan 2009 03:38:27 +0000 http://wordpress.org/?v=2.2 Von: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung » Software24 Blog http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-962 Mietschuldenfreiheitsbescheinigung » Software24 Blog Sat, 27 Sep 2008 15:05:49 +0000 http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-962 [...] informiert. Aus Sicht des Vermieters B ist dies verständlich, wenn man sich die Geschichten über Mietnomaden anschaut. Und so verlangen auch immer mehr Vermieter eine solche Bescheinigung von [...] […] informiert. Aus Sicht des Vermieters B ist dies verständlich, wenn man sich die Geschichten über Mietnomaden anschaut. Und so verlangen auch immer mehr Vermieter eine solche Bescheinigung von […]

]]> Von: Harry Biele http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-915 Harry Biele Tue, 23 Sep 2008 21:07:37 +0000 http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-915 Als Vermieter bist Du auf gut deutsch gesagt immer in den Arsch gebissen. Solange der Staat den Mietprellern und Schmarotzern noch kostenlose Rückendeckung gibt. Ich habe mittlerweile Mietausfälle von 10.000 Euro den letzten Nichtzahler habe ich mit einem Rausschmiss aus dem Fenster samt seiner Möbel gedroht, das hat gewirkt und auch noch kostenlos. Wenn du vor Gericht einen Prozess gewinnst und der Schuldner kann die Gerichtskosten nicht zahlen bekommst du nach 3 jahren eine Rechnung vom Gericht, dann nennt man Dich Zweitschuldner und du musst die kosten tragen. Wenn ich es mir leisten könnte würde ich alle Wohnungen leerstehen lassen Als Vermieter bist Du auf gut deutsch gesagt immer in den Arsch gebissen.
Solange der Staat den Mietprellern und Schmarotzern noch kostenlose Rückendeckung gibt.
Ich habe mittlerweile Mietausfälle von 10.000 Euro
den letzten Nichtzahler habe ich mit einem Rausschmiss aus dem Fenster samt seiner Möbel gedroht, das hat gewirkt und auch noch kostenlos.
Wenn du vor Gericht einen Prozess gewinnst und der Schuldner kann die Gerichtskosten nicht zahlen bekommst du nach 3 jahren eine Rechnung vom Gericht, dann nennt man Dich Zweitschuldner und du musst die kosten tragen.
Wenn ich es mir leisten könnte würde ich alle Wohnungen leerstehen lassen

]]> Von: Martina Voelkers | Immobilienmakler Hamburg | Cabel Immobilien IVD http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-547 Martina Voelkers | Immobilienmakler Hamburg | Cabel Immobilien IVD Sun, 17 Aug 2008 14:20:56 +0000 http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-547 Der beste Schutz vor Mietzinsprellern ist immer noch die jahrzehntelange, professionelle Erfahrung mit Vermietungen und die präzise Auswahl der Mietinteressenten unter Einbeziehung aller zur Verfügung stehenden Informationsquellen. Letzteres auch unter Eineinschaltung des eigenen , gesunden Menschenverstandes und der Erkenntnis, dass es seine Zeit braucht, den richtigen Mieter, mit dem richtigen Vermieter in dem richtigen Objekt unter dem richtigen Vertragsdach zusammen zu bringen. Martina Voelkers www.Cabel-Immobilien.de Immobilienmakler Hamburg Der beste Schutz vor Mietzinsprellern ist immer noch die jahrzehntelange, professionelle Erfahrung mit Vermietungen und die präzise Auswahl der Mietinteressenten unter Einbeziehung aller zur Verfügung stehenden Informationsquellen. Letzteres auch unter Eineinschaltung des eigenen , gesunden Menschenverstandes und der Erkenntnis, dass es seine Zeit braucht, den richtigen Mieter, mit dem richtigen Vermieter in dem richtigen Objekt unter dem richtigen Vertragsdach zusammen zu bringen.

Martina Voelkers
www.Cabel-Immobilien.de
Immobilienmakler Hamburg

]]> Von: bach http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-237 bach Sat, 15 Mar 2008 18:41:31 +0000 http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-237 klasse videos zum thema "wie schütze ich mich vor Mietnomaden" gibts unter www.advotv.com klasse videos zum thema “wie schütze ich mich vor Mietnomaden” gibts unter www.advotv.com

]]> Von: Karger http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-172 Karger Thu, 31 Jan 2008 20:32:29 +0000 http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-172 Ich habe eine Frage , welche möglichkeit habe ich als Vermieter , wenn der Mieter alles verkommen und verdrecken lässt ,und die Miete nicht pünktlich zahlt , Ihn loszuwerden ? Seit dem Einzug der Mieterin ist die Miete niemals pünktlich gezahlt worden.Auch die Kaution kam fast 3 Monate zu spät . Trotz mehrfacher mündlicher Anmahnung reagiert die Mieterin nicht . Ich möchte Sie gerne kündigen .Wie ist das rechtlich sauber möglich ? Wer kann mir helfen ? Bitte melden edelweiss2@web.de Ich habe eine Frage ,
welche möglichkeit habe ich als Vermieter , wenn der Mieter alles verkommen und verdrecken lässt ,und die Miete nicht pünktlich zahlt , Ihn loszuwerden ?
Seit dem Einzug der Mieterin ist die Miete niemals pünktlich gezahlt worden.Auch die Kaution kam fast 3 Monate zu spät . Trotz mehrfacher mündlicher Anmahnung reagiert die Mieterin nicht . Ich möchte Sie gerne kündigen .Wie ist das rechtlich sauber möglich ?
Wer kann mir helfen ? Bitte melden edelweiss2@web.de

]]> Von: Rottmann http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-80 Rottmann Tue, 18 Dec 2007 11:50:45 +0000 http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-80 Zu den Nichtzahlungen der Miete seitens der Mieter un d vorzeitigem Auszug aus Wohnungen folgend eFrage. Wer unternimmt etwas dagegen, dass Mieter (z.B. Harz 4 Empfänger oder von anderen Behörden oder staatl. Stellen empfangende Miete), die z.B . vor Ablauf der Kündigungsfrist aus der Wohnung ausziehen, sich die letzten Monate die Miete der AA o.ä. direkt haben auszahlen lassen und damit erheblichen Mietrückstand haben, von diesen Stellen bei Rückfrage gedeckt werden und damit die Vermietrer betrogen werden. Bei der Staatsanwaltschaft (Polizei) eingereichte Anzeige wegen Betruges wird in der Regel zurückgewiesen, da der Meiter zu Beginn der Anmietung der Wohnung angeblich nicht gewußt hatte, dass er die Miete einens Tages nicht mehr zahlen kann und damit der Rechtsstand s´des Betruges nicht gegeben ist. Sämtliche Anfordreungen von Beträgen durch Anwalt verursachen nur Kosten, da pfändbare Sachen, Löhne o.ä. nicht vorhanden sind. Somit ist der Vermeiter der "Dumme" und kann die Forderungen in der Regel abschreiben. Gibt es irgendwo eine Interessengemeinschaft o.ä., die diese immer mehr um sich greifende Form von Anmietung von Wohnungen durch eine Behörde betreffend des MIETBETRUGES druch den Mieter rechtlich untersuchen läßt oder zur Anzeige bringen kann,, die wirksam gegen den Mieter ist? Zu den Nichtzahlungen der Miete seitens der Mieter un d vorzeitigem Auszug aus Wohnungen folgend eFrage.
Wer unternimmt etwas dagegen, dass Mieter (z.B. Harz 4 Empfänger oder von anderen Behörden oder staatl. Stellen empfangende Miete), die z.B . vor Ablauf der Kündigungsfrist aus der Wohnung ausziehen, sich die letzten Monate die Miete der AA o.ä. direkt haben auszahlen lassen und damit erheblichen Mietrückstand haben, von diesen Stellen bei Rückfrage gedeckt werden und damit die Vermietrer betrogen werden.
Bei der Staatsanwaltschaft (Polizei) eingereichte Anzeige wegen Betruges wird in der Regel zurückgewiesen, da der Meiter zu Beginn der Anmietung der Wohnung angeblich nicht gewußt hatte, dass er die Miete einens Tages nicht mehr zahlen kann und damit der Rechtsstand s´des Betruges nicht gegeben ist. Sämtliche Anfordreungen von Beträgen durch Anwalt verursachen nur Kosten, da pfändbare Sachen, Löhne o.ä. nicht vorhanden sind.
Somit ist der Vermeiter der “Dumme” und kann die Forderungen in der Regel abschreiben.
Gibt es irgendwo eine Interessengemeinschaft o.ä., die diese immer mehr um sich greifende Form von Anmietung von Wohnungen durch eine Behörde betreffend des MIETBETRUGES druch den Mieter rechtlich untersuchen läßt oder zur Anzeige bringen kann,, die wirksam gegen den Mieter ist?

]]> Von: axessio http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-32 axessio Wed, 21 Nov 2007 10:19:13 +0000 http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-32 Wenn unsere Software so etwas automatisieren würde, würden wir auch gerne ein Vermieterzeugnis ausstellen... Wenn unsere Software so etwas automatisieren würde, würden wir auch gerne ein Vermieterzeugnis ausstellen…

]]> Von: axessio http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-31 axessio Wed, 21 Nov 2007 10:18:40 +0000 http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-31 Wir verlangen an Unterlagen: - Kopie des Personalausweises - Kopie der letzten drei Mietüberweisungsbelege (wurde bezahlt, wie viel, wann und an wen?) - Selbstauskunft - ggf. Wohnberechtigungsschein mit Name und Tel. des Vorvermieters - wenn möglich Schufa-Selbstauskunft - Gehaltsbescheinigung. Wir verlangen an Unterlagen:
- Kopie des Personalausweises
- Kopie der letzten drei Mietüberweisungsbelege (wurde bezahlt, wie viel, wann und an wen?)
- Selbstauskunft
- ggf. Wohnberechtigungsschein mit Name und Tel. des Vorvermieters
- wenn möglich Schufa-Selbstauskunft
- Gehaltsbescheinigung.

]]> Von: Harry Biele http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-21 Harry Biele Fri, 16 Nov 2007 08:08:15 +0000 http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-21 so viel zum urkundsprozess harry Biele, mehrfach geprellter Vermieter http://www.ra-kotz.de/urkundsprozess.htm so viel zum urkundsprozess

harry Biele, mehrfach geprellter Vermieter

http://www.ra-kotz.de/urkundsprozess.htm

]]> Von: Tobias Niesel http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-16 Tobias Niesel Wed, 07 Nov 2007 14:27:07 +0000 http://www.software24.com/blog/mietnomaden-tipps-fur-vermieter/#comment-16 Ich möchte gerne auf die Möglichkeiten der Prophylaxe kurz eingehen, da dies zuletzt in den Medien verfälscht dargestellt wurde. Hier wurde berichtet, dass sich private Vermieter Auskünfte von Creditreform und Schufa einholen können, um zu prüfen, ob der mögliche Mieter solvent ist oder schon einmal wegen Zahlungsschwierigkeiten oder –verzögerungen in Erscheinung getreten ist. Dies ist schlichtweg falsch! Die Creditreform ist eine Wirtschaftsauskunftei und „bedient“ ausschließlich Unternehmen und die Schufa erteilt zwar diesbezüglich Auskunft, kann allerdings für Privatvermieter nicht die genauen Daten liefern, die die DeMDa (Negativ- plus Vermieterdaten) ihren Kunden zur Verfügung stellt. Mit freundlichen Grüßen Tobias Niesel Pressesprecher Deutsche Mieter Datenbank KG Langenstr. 52-54 28195 Bremen Ich möchte gerne auf die Möglichkeiten der Prophylaxe kurz eingehen, da dies zuletzt in den Medien verfälscht dargestellt wurde. Hier wurde berichtet, dass sich private Vermieter Auskünfte von Creditreform und Schufa einholen können, um zu prüfen, ob der mögliche Mieter solvent ist oder schon einmal wegen Zahlungsschwierigkeiten oder –verzögerungen in Erscheinung getreten ist. Dies ist schlichtweg falsch! Die Creditreform ist eine Wirtschaftsauskunftei und „bedient“ ausschließlich Unternehmen und die Schufa erteilt zwar diesbezüglich Auskunft, kann allerdings für Privatvermieter nicht die genauen Daten liefern, die die DeMDa (Negativ- plus Vermieterdaten) ihren Kunden zur Verfügung stellt.
Mit freundlichen Grüßen

Tobias Niesel
Pressesprecher
Deutsche Mieter Datenbank KG
Langenstr. 52-54
28195 Bremen

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