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Miete

Hand unter fliegendem Lichtschlüssel

Wohnberechtigungsschein – ein bündiger Überblick zum Thema

Die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt führt dazu, dass bezahlbarer Wohnraum in vielen Städten und Gemeinden in Deutschland knapp ist. Insbesondere Senioren mit geringer Rente, Pflegebedürftige oder Menschen mit geringem Einkommen sind bei der Wohnungssuche benachteiligt. Der Staat hat deshalb … Mehr lesen

Steuer auf Mieteinnahmen – Was Vermieter wissen sollten

Die Steuer ist für die meisten Menschen ein lästiges Thema. Doch so lästig Steuern auch sein können, so wichtig ist es zu wissen, wie Einkünfte zu versteuern sind. Neben dem Arbeitslohn gehören auch Mieteinnahmen zu den steuerpflichtigen Einkünften. In diesem … Mehr lesen

mehrere Baudenkmäler

Baudenkmäler vermieten im Überblick

Die Attraktivität und Individualität eines Ortes wird auf den ersten Blick durch seine Architektur geprägt. Sei es ein märchenhaftes Schloss oder ein eher unattraktiver Plattenbau. So unterschiedlich diese Beispiele auch sein mögen, beide können wichtige Baudenkmäler einer Stadt sein. Auch … Mehr lesen

nasser Wohnungsboden, einige lose Bretter

Mietschäden – ein Leitfaden für Verwalter und Vermieter

Ob mutwillig oder versehentlich beschädigt, eine Mietsache ist vor Schäden nicht gefeit. Diese ärgerliche Tatsache ist jedoch gesetzlich recht gut und einfach geregelt. Nach der Lektüre dieses Artikels sollten Sie bestens gegen Mietschäden gewappnet sein. Inhalt Was sind Mietschäden? Beschädigt … Mehr lesen

Mietminderung in Win-CASA 2024

Verschiedene Umstände können einen Mietmangel verursachen und somit eine Grundlage für eine Mietminderung bieten. Beispiele dafür sind eine defekte Heizung im Winter, undichte Stellen, die zu Wassereinbrüchen führen, Schimmelbefall oder ein nicht funktionierender Aufzug über einen längeren Zeitraum. In solchen … Mehr lesen

Gebäudezeichnung, Geld und Vorhängeschloss

Kautionen – Alles Wichtige und Wissenswerte

Definition – Mietkaution Eine Mietkaution wird in der einen oder anderen Form bei fast allen Mietverhältnissen verlangt. Diese dient dem Vermieter als Sicherheit für den Fall, dass die Mietsache beschädigt wird. Hierbei gibt es unterschiedliche Höhen, Arten, rechtliche Rahmenbedingungen und … Mehr lesen

Karton mit einigen Büchern; Umzug implizierend

Kündigungen wegen Eigenbedarf – Alle Fakten

Inhalt In wenigen Fällen ist es einer vermietenden Person erlaubt ihren Mietenden zu kündigen, dennoch gibt es einige Ausnahmen. Eine hiervon ist die Kündigung wegen Eigenbedarf. Alle rechtlichen Fakten für Vermieter und Mieter finden Sie in diesem Artikel. Wer darf … Mehr lesen

Hand hält Lupe vor Haus aus Holz und Beutel mit "sinkendem" Geld, welcher Mietminderung suggeriert

Mietminderung – wann und wie kommt es dazu?

Jede Mietsache kommt mit ihren eigenen Macken oder Herausforderungen. Dennoch gibt es Mängel, die man als Bewohner nicht ertragen kann. Aufgrund solcher Einschränkungen gibt es die Möglichkeit eine Mietminderung zu erwirken. Wie und wann die Mietende Person diese geltend machen … Mehr lesen

Mieterhöhung – Zeitpunkt und rechtliche Grundlagen

Mit einer Mieterhöhung müssen sich Mieter und Vermieter zwangsläufig auseinandersetzen. Was genau es dabei zu beachten gilt und welche gesetzlichen Bestimmungen es gibt, erklären wir in diesem Artikel. Wann darf eine Mieterhöhung stattfinden? Mieterhöhungen sind rechtlich im Mietrecht des Bürgerlichen … Mehr lesen

Untermieter Hand mit Schlüssel

Untermieter – Was Sie beachten müssen

Die Untervermietung einer Wohnung macht oft viel Sinn. Doch was genau müssen Eigentümer, Mieter und Untermieter dabei beachten? Definition – Was ist Untervermietung? Untervermietung ist im Allgemeinen die Vermietung einer Wohnung oder eines Teils davon an einen Dritten. Der sogenannte … Mehr lesen