Die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt führt dazu, dass bezahlbarer Wohnraum in vielen Städten und Gemeinden in Deutschland knapp ist. Insbesondere Senioren mit geringer Rente, Pflegebedürftige oder Menschen mit geringem Einkommen sind bei der Wohnungssuche benachteiligt. Der Staat hat deshalb … Mehr lesen
Vermieter
Steuer auf Mieteinnahmen – Was Vermieter wissen sollten
Die Steuer ist für die meisten Menschen ein lästiges Thema. Doch so lästig Steuern auch sein können, so wichtig ist es zu wissen, wie Einkünfte zu versteuern sind. Neben dem Arbeitslohn gehören auch Mieteinnahmen zu den steuerpflichtigen Einkünften. In diesem … Mehr lesen
Die SCHUFA – Was ist sie und wofür wird sie gebraucht?
Die Begrifflichkeit „SCHUFA-Bonitätsauskunft“ dürfte Ihnen bekannt sein. Sie ist Ihnen bestimmt schon einmal im Zusammenhang mit Krediten, Wohnungen oder anderen Angelegenheiten über den Weg gelaufen. Hier soll es vor allem um Fakten rund um die SCHUFA und deren Vorteile auf … Mehr lesen
Umlagefähige Nebenkosten – Das müssen Sie wissen
Die Bewirtschaftung einer Immobilie ist mit hohen laufenden Nebenkosten verbunden. Einige Positionen können gemäß der geltenden Regelung auf Ihre Mieter umgelegt werden. Hierbei handelt es sich um umlagefähige Nebenkosten. Dies gilt jedoch nicht für alle Nebenkosten. Welche dies sind oder … Mehr lesen
Baudenkmäler vermieten im Überblick
Die Attraktivität und Individualität eines Ortes wird auf den ersten Blick durch seine Architektur geprägt. Sei es ein märchenhaftes Schloss oder ein eher unattraktiver Plattenbau. So unterschiedlich diese Beispiele auch sein mögen, beide können wichtige Baudenkmäler einer Stadt sein. Auch … Mehr lesen
Kautionen – Alles Wichtige und Wissenswerte
Definition – Mietkaution Eine Mietkaution wird in der einen oder anderen Form bei fast allen Mietverhältnissen verlangt. Diese dient dem Vermieter als Sicherheit für den Fall, dass die Mietsache beschädigt wird. Hierbei gibt es unterschiedliche Höhen, Arten, rechtliche Rahmenbedingungen und … Mehr lesen
Mietminderung – wann und wie kommt es dazu?
Jede Mietsache kommt mit ihren eigenen Macken oder Herausforderungen. Dennoch gibt es Mängel, die man als Bewohner nicht ertragen kann. Aufgrund solcher Einschränkungen gibt es die Möglichkeit eine Mietminderung zu erwirken. Wie und wann die Mietende Person diese geltend machen … Mehr lesen
Mieterhöhung – Zeitpunkt und rechtliche Grundlagen
Mit einer Mieterhöhung müssen sich Mieter und Vermieter zwangsläufig auseinandersetzen. Was genau es dabei zu beachten gilt und welche gesetzlichen Bestimmungen es gibt, erklären wir in diesem Artikel. Wann darf eine Mieterhöhung stattfinden? Mieterhöhungen sind rechtlich im Mietrecht des Bürgerlichen … Mehr lesen
Elternbürgschaft – Sicherheit für Vermieter
Der Auszug aus dem elterlichen Heim findet bei den meisten früher oder später statt. Nun stellen sich viele Fragen. Allen voran wie das Kind oder man selbst an eine Wohnung kommt. Oft wird hierzu, von den Eltern, eine Bürgschaft angeboten … Mehr lesen … Mehr lesen
