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Zensus 2021/ 2022 in Win-CASA 2020
2022 findet in Deutschland bzw. weltweit wieder ein Zensus statt.…
Schlüsselverwaltung ab Win-CASA 2020
Als Verwalter mehrerer Liegenschaften erhält man zu diesen oftmals verschiedene…
Korrektur Rücklageanfangsbestand in Win-CASA 2020 (für Kunden früherer Versionen)
Wie schön wäre es, wenn jeder Eigentümer seinen Zahlungspflichten zum…
Verbesserte Zählerverwaltung mit Allgemeinzähler in Win-CASA 2020
Seit der Win-CASA-Version 2020 ist es möglich, in der Zählerverwaltung…
Win-CASA Daten auf einen neuen Rechner übertragen
Folgender Fall: Sie haben sich einen neuen Computer gekauft und…
Bewohnerverwaltung und Bewohnerwechsel in Win-CASA 2020
In Win-CASA 2020 gibt es nun auch eine zentrale Bewohnerverwaltung.…
Sonderzuführung – jetzt einfacher buchen ab Win-CASA 2020!
Häufig wird im Bezug auf die Rücklagen in der WEG…
POP3 oder IMAP im CRM-Modul von Win-CASA 2020 einstellen?
Dieser Beitrag wendet sich an alle Kunden, die das CRM-Modul…
Nebenkostenabrechnung für umsatzsteuerpflichtige Mieter im Zeitraum der Steuersenkung
Abrechnung für gewerbliche Mieter im Zeitraum der MwSt.-Senkung Mit Win-CASA…
Win-CASA im Home-Office
Home-Office wird infolge des Coronavirus immer wichtiger. Doch auch abgesehen…
Vermögensbericht nach § 28 Abs. 4 WEG-neu und Implementierung in Win-CASA 2020
Verwalter sind künftig verpflichtet, nach Ablauf eines Kalenderjahres einen Vermögensbericht…
Umstellung der Ust. auf 7% und 19% zum 01.01.2021
Die Umstellung der Ust. aufgrund der Corona-Pandemie von 19% auf…
*Neu* Ab Win-CASA 2020 HBCI-Schnittstelle für das Zusatzmodul Banking
Ab der Win-CASA Version 2020 bieten wir eine HBCI-Schnittstelle an,…
Heizöl in den Tank – Die bessere Investition?
Seit Anfang des Jahres befinden sich die Preise für Heizöl…
„Connection Rejected by Remote Interface“ – Troubleshooting mit Firebird 3.0
Wenn die oben genannte Fehlermeldung erscheint, wird der Port 3052…
Umstellung der MwSt. in Win-CASA 2020
Um die wirtschaftlichen Folgen der Corona-Pandemie abzufedern, hat die Regierung…
E-Post ab Win-CASA 2020
Praktikanten werden aufatmen, wenn das Falten von Briefen und das…
Haushaltsnahe Dienstleistungen – neues Anwendungsschreiben vom BMF
Das BMF verkündete mit dem Schreiben vom 09.11.2016 seine aktualisierten…
Aus aktuellem Anlass in der Corona-Krise: Wie wird in Win-CASA ein Miet-Aufschub bzw. Miet-Erlass gebucht?
Aufgrund von einigen Nachfragen unserer Kunden hinsichtlich der korrekten Buchung…
Beschlusssammlung
In Eigentümerversammlungen gibt es immer wieder verschiedene Themen, über welche…
Zensus 2021- Bestandsliste für die Ersterhebung jetzt in Win-CASA 2018 möglich
Mit Auslieferung der Service-Datei vom 18.02.2020 können Sie in Win-CASA…
Datenschutz allgemein
„Datenschutz betrifft mich nicht, ich bin ein Ein-Mann-Betrieb!“, diesen Satz…
Wichtige Informationen zur E-POST Anmeldung in Win-CASA 2020
Sehr geehrte Kunden, um die neue E-POST Schnittstelle ab Win-CASA…
Anlage V – Einkünfte aus bebautem Grundstück.
Wer als Steuerpflichtiger Gewinne aus der Vermietung und Verpachtung von…
Dokumente und Neuigkeiten für Eigentümer und Bewohner im Internet veröffenlichen
Auf dem Portal www.meineverwaltung.info können Sie als Verwalter ausgewählte Dokumente…
Mein Arbeitsplatz kann keine Verbindung zum Server aufbauen – Was kann ich tun?
Es gibt die unterschiedlichsten Gründe warum Ihr Arbeitsplatz keine Verbindung…
Grundlagen des Berichtsdesigners
Das Zusatzmodul „Berichtsdesigner“ ermöglicht die freie Gestaltung von fast allen…
Unplanmäßige Zuführungen bei Konstellation ohne RL-Sparbuch
Unplanmäßige Zuführungen bei Konstellation ohne RL-Sparbuch Die Instandhaltungsrücklage ist verzinslich…
Kontakte & Lieferanten
Kontakte & Lieferanten In Win-CASA2018 gibt es die Möglichkeit Kontakte…
Wer kann das Abrechnungsjahr ändern?
LESER FRAGEN – EXPERTEN ANTWORTEN (aus Chiemgau-Zeitung vom 31.01.2019) In…
Kontaktgruppe für den E-Mailversand anlegen
In Win-Casa 2018 besteht die Möglichkeit, verschiedene Kontaktgruppen per E-Mail…
Verbuchen von Rücklastschriften mit Win-CASA
Eine Hausverwaltung ohne Rücklastschriften? Wahrscheinlich nur ein Traum. Da es…
Anteile & Zähler speichern und laden
Des Öfteren erhalten wir die Frage was Anteile & Zähler…
Modul im Fokus: Geräteverwaltung/ Betreutes Wohnen
Ab dem 01.01.2021 gibt es nur noch zwei Bundesländer, die…
Nachträglicher Bewohner-/Leerstandswechsel
Sollte es notwendig sein, einen früheren Bewohner oder einen Leerstand…
Konto in WEG-Abrechnung und Nebenkosten-Abrechnung unterschiedlich umlegen lassen
Wenn in der Teilungserklärung einer Wohneigentümergemeinschaft beschlossen wird, dass bestimmte…
Mietminderung auf Warmmiete und deren Handhabung in Win-CASA
Ergänzend zu unserem Blog-Beitrag vom Februar 2016 möchten wir das…
Datenschutz in Win-CASA ab Version 2018
Am 25.05.2018 ist die neue DSGVO (Datenschutz-Grundverordnung) europaweit in Kraft…
Uneinbringliche Forderungen in Win-Casa 2018 verbuchen
Um uneinbringliche Forderungen in Win-Casa 2018 korrekt zu verbuchen, gehen…
BGH-Urteil vom 17.02.2012 (VZR 251/10) Heizkosten in Win-CASA 2018
Ergänzung zu unserem Blogbeitrag vom 30.01.2017 Am 30.01.2017 wurde unsererseits…
Rücklagen – Häufige Probleme
Mit folgender Anleitung können Sie verschiedenste Rücklagenprobleme schnell und einfach…
E-POST Integration in Win-CASA ab Version 2018
Sind Sie schon angekommen im „digitalen Zeitalter“? – Es ist…
Schwundwasser: Vorgehensweise in Win-CASA
Wird Wasser in einem Mietshaus verbrauchsabhängig abgerechnet und zeigt der…
Quicktexte in Win-CASA sinnvoll nutzen!
Quicktexte sind Texte, die Sie häufig im E-Mail Schriftverkehr, im…
Neue Vorauszahlungen in Textverarbeitung ausweisen
An der Support-Hotline taucht immer wieder die Frage auf, ob…
Geburtstagsliste
In Win-CASA haben Sie die Möglichkeit den Geburtstag des Bewohners/Eigentümers…
Unterschiedliche Heizkostenanteile in den Wohnungsstammdaten und der Abrechnung
Im Regelfall sollten die in den Wohnungsstammdaten eingetragenen Anteile der…
Was ist neu in Win-CASA 2018
Wir freuen uns Ihnen Win-CASA 2018 vorzustellen. Nach fast zweijähriger…
Zählerverwaltung und Zählerstände
In der folgenden Anleitung erfahren Sie, wie die Zählerverwaltung in…
Rundungsdifferenzen aus Abrechnung Korrektur-Buchen
Aufgrund verschiedener Umlagebeträge sowie Anteile der Eigentümer kommt es zwangsläufig…
Netzwerk – Gemeinsam genutztes Netzlaufwerk erstellen
Win-CASA speichert nur den Pfad zu den Dateien/Fotos in der…
Wie buche ich Kautionszahlungen in Win-CASA richtig?
Eine relativ häufig gestellte Frage beim telefonischen Support ist, wie…
Win-Casa: Bewohnerwechsel rückgängig machen
Folgender Fall ist aufgetreten ( Beispiel ): Sie haben einen…
SEPA-Lastschriftverfahren in Win-CASA 2015
In diesem Blog-Beitrag informieren wir Sie über das SEPA-Verfahren für…
BGH-Urteil vom 17.02.2012 (VZR 251/10) Heizkosten
Der Bundesgerichtshof hat in seinem Urteil vom 17.02.2012 (VZR 251/10)…
Win-CASA unterstützt die Aareal Bank (virtuelle Konten)
Ab Win-CASA 2015 gibt es die Möglichkeit, in den Wohnungsstammdaten…
Anlage eines Kontos für Darlehen (Kredit/Hypothek)
Wenn Sie Ihren Eigentümern oder Ihrem Steuerberater Darlehenskonten (Kredit/Hypothek) darstellen…
Kopfzeile erstellen und Logos richtig importieren
In der internen Textverarbeitung von Win-CASA haben Sie die Möglichkeit,…
Import/Export Modul-Datenaustausch mit externen Heizkostenabrechnungsfirmen
Das CAEXIM Modul ermöglicht den Austausch der Daten über den…
Buchen von uneinbringlichen Forderungen
Im folgenden Beitrag wird erläutert, wie Sie uneinbringliche Forderungen in…
Anlage einer neuen Rücklageposition in Win-CASA 2015 / 2018
Häufig stellt sich bei unseren Kunden die Frage, wie eine…
Änderung der Wohnfläche während des Jahres – Worauf ist in Win-CASA zu achten
Wenn sich die Wohnfläche Ihres Objektes während des Jahres ändert,…
CRM-Modul: Beschreibung und Bedienhinweise
Dieses Modul ist ein „Muss“ für alle Hausverwaltungen, die Arbeitsabläufe…
Unterschiedliche Kosten-Umlage auf Eigentümer bzw. Mieter
Wenn Sie ein Haus als “Miet- und WEG-Verwaltung“ angelegt haben…
Skonto für Lieferanten bei der Überweisung berücksichtigen und buchen
Über die Buchen-Maske (und rechts die Funktion OP Lieferant) oder…
Mietminderung selbstständig von Win-CASA 2015 berechnen und verbuchen lassen
Bisher war es sehr umständlich Mietminderungen in Win-CASA zu buchen.…
Sammel-Lastschriften rückgängig machen (Win-Casa 2015)
Sollte es notwendig werden, eine Sammel-Lastschrift rückgängig zu machen, um…
Abrechnungszeitraum nachträglich ändern
Wenn eine bereits erstellte Nebenkosten-, bzw. WEG-Abrechnung erneut erstellt werden…
§35 A Haushaltsnahe Dienstleistungen richtig verbuchen
Die Bescheinigung §35 A kann sowohl für Eigentümer als auch…
Kautionszinsen in Win-CASA 2015 berechnen
Win-CASA 2015 bietet die neue Möglichkeit, Kautionszinsen berechnen zu lassen.…
Mahnen in Win-CASA
Im nachfolgenden Blog-Beitrag wird die Mahnfunktion in Win-CASA genau erklärt.…
Keine, oder anderen Betrag der Sonderumlage abrechnen
In Win-Casa 2015 besteht die Möglichkeit, unabhängig von der tatsächlich…
Fiducia-Zertifikat für Win-CASA 2015 erhalten
Für unsere Volks- und Raiffeisenbank-Kunden haben wir auch für das…
Zugriffsrechte & Benutzergruppe
Mit Win-CASA 2015 haben Sie die Möglichkeit Ihren Mitarbeitern (mit…
Vorteile des Zahlungsplaners in Bezug auf das Banking-Modul
Sollten Sie mit dem Zusatzmodul „Banking-Modul“ arbeiten, ist folgender Blog-Beitrag…
Enthaltung bei Abstimmung in der Eigentümerversammlung
Es steht jedem Stimmberechtigten in der Eigentümerversammlung frei, sich bei…
Datev-Export
Der folgende Blogbeitrag beschreibt die korrekte Bedienung des Datev-Moduls von…
Banking-Modul: Warum ist ein Umsatz gelb?
Ein Beispiel für einen gelben Umsatz wäre eine Hausgeld-Zahlung von…
Mit welcher Liste lassen sich die Einnahmen auf der Hausabrechnung vergleichen?
Beim Kontrollieren der aufgeführten Einnahmen und Ausgaben in der Hausabrechnung…
Firebird auf die Version 2.5 aktualisieren
Der „Firebird“ ist ein SQL-Server, der die Schnittstelle zwischen dem…
Archivierung Ihrer Abrechnungen unter Dokumente/Nachweise
Um nachträglich jederzeit die Nebenkosten-/WEG-Abrechnungen oder Einzelwirtschaftspläne aufrufen zu können,…
Gewerbliche Mieter / Eigentümer: Was muss ich beachten ?
Sollten Sie gewerbliche Mieter- oder Eigentümer verwalten, müssen im Vorfeld…
Kunden- und Service-Bereich auf unserer Homepage – Was ist das und wie funktioniert er?
Jeder unserer Kunden hat die Möglichkeit, auf unserer Homepage den…
Objekte aus Win-CASA archivieren
Wenn Sie Ihre zu verwaltenden Objekte an andere Hausverwaltungen übergeben…
Wie setzt sich der Anfangsstand in der Rücklagenabrechnung zusammen?
Des öfteren wird vermutet, dass es sich bei dem ausgewiesenen…
Nachträglicher Bewohner- oder Eigentümerwechsel
Nachträglicher Bewohner/Eigentümerwechsel Oft wird von unseren Kunden die Frage gestellt,…
Ein Umzug der Win-CASA Server-Version auf einen neuen Computer – Was ist zu tun?
Ein Server-Wechsel kann unter Umständen problematisch sein, da immer die…
CAEXIM-Modul für Win-CASA / Elektronischer Datenaustausch mit externen Heizkostenabrechnern
Das Zusatzmodul „CAEXIM“ für Win-CASA bietet eine enorme Zeitersparnis durch…
Unplanmäßige Zuführung
Im Moment stellt ein relativ häufig angesprochenes Thema im Bezug…
Fußball-WM: Was Ihre Mieter dürfen – und was nicht
Mieter dürfen während der Fußball-Weltmeisterschaft durchaus Flagge für ihr Team…
Rechtzeitiger Einblick in die Abrechnungsunterlagen
Eigentümer müssen genügend Zeit haben, um die Jahresabrechnung prüfen zu…
SEPA-Lastschriftverfahren in Win-CASA 2013 bequem einrichten
In diesem Blog-Beitrag informieren wir Sie über die Umstellung des…
E-Mails aus Win-CASA 2013 SSL-verschlüsselt übertragen
Viele E-Mail Anbietern werden demnächst die unverschlüsselte Übertragung von E-Mails…
Bisherige Überweisungsformulare weiterhin verwendbar
Die neuen SEPA-Vorschriften werden in allen 28 EU-Staaten sowie in…
Buchungsbelege digital archivieren mit Win-CASA 2013
Win-CASA 2013 bietet die Möglichkeit, direkt im Buchen-Fenster Belege oder…
Versicherungen in Win-CASA eingeben
Um die Kommunikation mit Versicherungsunternehmen und Vertragspartnern zu erleichtern, können…
Kündigung wegen Rauchens in der Wohnung !
Den Ausgang des Gerichtsverfahrens hatte sich der Mieter mit Sicherheit…
Freigabe für Win-CASA 2013 von der Firma Fiducia IT AG
Für unsere Volks- und Raiffeisenbank-Kunden haben wir auch für die…
Abrechnungsergebnisse mehrerer Jahre archivieren und Statistik
Im neuen Win-CASA 2013 haben Sie die Möglichkeit, Abrechnungsergebnisse zu…
Neue Trinkwasserverordnung
Zum 1. November 2011 ist eine umfassende Reform der deutschen…
Eine WEG Abrechnung – alle Auswertungen! Win-Casa 2013 macht‘s möglich!
Wie auch in den vergangenen Jahren haben wir im neuen…
SEPA-Lastschriftverfahren bereits jetzt in Win Casa 2011 möglich
Ab dem 01. Februar 2014 tritt das einheitliche SEPA-Lastschriftverfahren in…
Vorschau: Die neue Zählerverwaltung in Win-Casa 2013
Mit der neuen Zählerverwaltung in Win-Casa 2013 können Sie Zähler…
Verbrauchsabhängiger Ausweis der Heizkosten in der WEG-Abrechnung
Per Urteil vom 17.02.2012 (VZR 251/10) hat der Bundesgerichtshof eine…
Festbeträge abrechnen
In dem Fenster “Festbeträge abrechnen“, das vor der WEG-Abrechnung und…
Neufassung der Verwalterverträge von Professor Dr. Wolf-Rüdiger Bub
Durch die Reform des WEG und die dort eingearbeitete Teilrechtsfähigkeit…
Trennung Hausgeld in Hausgeld und Rücklage über den Assistenten in Win-CASA
In Win-CASA 2011 können Hausgelder und Rücklagen in den Wohnungsstammdaten…
Eigentümerversammlung: Stimmrücknahme nicht möglich
Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied im Juli 2012, dass die in…
Eingabe der Mieter- und Eigentümer-Vorauszahlungen
Eine häufig gestellte Frage zu Win-CASA betrifft die Eingabe der…
Die WEG beschliesst eine Sonderumlage
Viele Fragen unserer Kunden betreffen das Thema Sonderumlage in Win-CASA.…
Anlage einer neuen Rücklageposition in Win-CASA
Häufig stellt sich bei unseren Kunden die Frage, wie eine…
Objektmanagement-Modul: Vorgänge können jetzt auch ausgedruckt werden
Im neuen Objektmanagement-Modul für Win-CASA können Sie Vorgänge, Aufgaben, Termine,…
Verbesserte CTI (Telefonie-Integration) in Win-CASA
CTI steht für „Computer Telephony Integration“. Die CTI ermöglicht, aus…
Mit Win-CASA 2009 in der neuesten Version ab April 2010 Jahresabrechnungen gemäß neuem BGH-Urteil erstellen
Das BGH Urteil Az: V ZR 44/09 v. 04.12.2009, veröffentlicht…
Neues BMF Anwendungsschreiben vom 15.2.2010 mit detaillierter Aufzählung begünstigter und nicht begünstigter haushaltsnaher Dienstleistungen und Handwerkerleistung
Das BMF hat ein detaillierten Anwendungsschreiben am 15. Februar 2010…
Wichtige Änderungen in der neuen Heizkostenverordnung und die Umsetzung in Win-CASA
Die neue Heizkostenverordnung tritt zum 1. Januar 2009 in Kraft…
Immobiliensuchmaschine Gartoo
Unter dem Namen gartoo steht eine Immobiliensuchmaschine zur Verfügung, mit…
Wohn- und Immobilienmagazin als pdf-Datei
Axxio heißt das neue Wohn- und Immobilienmagazin, das gerade auf…
Immobilienvermarktung und Immobilienportale im Internet
Das Institut für Wirtschaftsinformatik und neue Medien der Ludwig-Maximilians-Universität München…
Immobilien bei myimmoworld finden
Nach starken Preiserhöhungen der etabilieren Immobilienportale wittern kleinere Anbieter ihre…
Wenn das Geld nicht für die Mietkaution reicht
Bis zu drei Monatsmieten kann ein Vermieter beim Einzug als…
Wäsche waschen in der Mietwohnung
Wäsche waschen und Wäsche trocknen – das alles muss sein.…
Wer zahlt die Zwischenablesung und Fogging-Schäden?
Das liebe Geld wird immer wieder zum Zankapfel, wenn es…
Energieeinsparverordnung – Fluch oder Segen?
Sie sind Hausverwalter und möchten Sie sich auf die Fragen…
Internetfax für Hausverwalter
Man kann ein Fax mit einem Faxgerät versenden und empfangen.…
Geschützter Bereich im Web für Wohnungseigentümer
Je präsenter das Internet in der Arbeitswelt und im Alltag…
Immobilien suchen mit Immobilio
Und wieder gibt es ein neues Angebot für Immobiliensuchende im…
Leistungsprinzip oder Abflussprinzip bei der Betriebskostenabrechnung
Im Februar musste sich der Bundesgerichtshof mit der Frage beschäftigen,…
Depotbox im Mehrfamilienhaus
Der Online-Handel boomt, und schnell sind die gewünschten Artikel im…
Mietminderung bei Schimmel und Baulärm
Bei Mängeln in oder um eine Mietwohnung streiten sich Mieter…
Aus- und Weiterbildung für Hausverwalter
Eine gute Aus- oder Weiterbildung für alle in der Hausverwaltung…
Kredit für eine Eigentümergemeinschaft (WEG)
Angenommen, eine Eigentümergemeinschaft benötigt für eine Sanierungsmaßnahme kurzfristig mehr Geld,…
Photovoltaik-Anlagenpass
Mit dem Energiepass bei Verkauf und Vermietung von Wohnungen und…
Kaufkriterien für Immobilien
Capital und ImmoScout24 haben vor kurzem eine Online-Umfrage durchgeführt, mit…
Suchmaschine für Immobilien
Wer eine Immobilie sucht, hat nunmehr eine weitere Anlaufstelle im…
Kontoauszüge automatisch einlesen und buchen
Über die Möglichkeiten, Überweisungen über den beleglosen Datenverkehr abzuwickeln, wurde…
Renaissance der Immobilie als Vermögensanlage?
Die einen jammern, weil sie viel Geld an der Börse…
Heizkostenabrechnung mit Datenaustausch
Einmal im Jahr hängen in allen Mehrfamilienhäuser diese großen Zettel…
Gerichtsurteile für und gegen Eigentümer und Mieter
Hier wieder eine Sammlung interessanter Gerichtsurteile für Mieter, Vermieter und…
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Ein langes kompliziertes Wort macht die Runde bei Mietern und…
Wichtige Mitteilung an unsere Kunden
Einer unserer Kunden hat uns darüber informiert, dass er vor…
neue Gerichtsurteile zum Mietrecht
Hier kommt mal wieder ein Beitrag zum Mietrecht und zu…
Wer geht zur Eigentümerversammlung?
Es gibt Wohnungseigentümer, denen stellen sich schon die Nackenhaare auf,…
Kostenloses eBook Hausverwaltungswissen
Ab sofort bieten wir für alle Hausverwalter und Hausverwaltungsinteressierten ein…
10 Jahre professionelle Softwarelösungen für die Immobilienwirtschaft
Seit nunmehr 10 Jahre entwickeln und vertreiben wir professionelle Softwarelösungen…
Hausverwaltungen im Internet
Ich habe mir kürzlich einige Internet-Auftritte von Hausverwaltungen angeschaut. Auch…
Die Firebird-Datenbank hinter Win-CASA
Heute werfen wir mal einen Blick hinter die Kulissen von…
Belegloser Zahlungsverkehr durch Datenträgeraustausch
Eine Hausverwaltung hat viel mit Geld zu tun. Die Mieter…
Gerichtsurteile zum Mietrecht
Und wieder haben sich Mieter und Vermieter vor dem Richter…
Immobilien kaufen – wie zum Wohneigentum?
Welche Möglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung oder…
Erbpacht, Erbbaurecht
Diese Begriffe tauchen in Immobilien- und Grundstücksanzeigen immer wieder auf.…
Regeln aus Gerichtsurteilen für Hausverwalter
Was können Hausverwalter aus kürzlich gefällten Gerichtsurteilen lernen? Einiges, das…
Schäden und Reparaturen bei Mietwohnungen
Werfen wir mal wieder einen Blick auf die Tätigkeiten unserer…
Sondereigentum, Wohnungseigentum und Sondernutzungsrechte
Mit der Sondereigentumsverwaltung haben wir uns ja bereits beschäftigt. Aber…
Sondereigentumsverwaltung
In einem Haus mit mehreren Eigentumswohnungen gibt es einen Hausverwalter.…
Immobilien bei Ebay ersteigen
Ein nettes Einfamilienhaus, zum ersten, zum zweiten, wer bietet mehr?…
Wie sollen und dürfen Mieter renovieren?
Geschmack und Qualität, zwei Aspekte, über die sich lange streiten…
Nebenkosten – Städte im Vergleich
Das Öko-Test Magazin hat in seiner Ausgabe vom März einen…
Kaution für Mietwohnungen
Vermieter verlangen von ihren Mietern üblicherweise eine Kaution als Sicherheit.…
Software für die Hausverwaltung
Man mag zwar manchmal über Word und Excel schimpfen, aber…
Aktuelle Gerichtsurteile für Vermieter und Mieter
Die Gerichte im Land sind gut beschäftigt mit Streitigkeiten zwischen…
Auslandsimmobilien verkaufen und kaufen
Hier kommt nun die Fortsetzung der in der letzten Woche…
Ferienhäuser oder Ferienwohnungen kaufen und verkaufen
Üblicherweise geht man davon aus, dass ein Immobilienmakler lokal oder…
Guter Hausverwalter? Keine Hausverwaltung?
Er wirkt im Hintergrund, der gute Hausverwalter. Man sieht ihn…
Falsche Nebenkostenabrechungen
Das Öko-Test-Magazin kommt in seiner März-Ausgabe zu einem ernüchternden Urteil:…
Wärmecontracting für Eigentümergemeinschaften
Irgendwann kommt für jede Eigentümergemeinschaft der Tag, wo die Erneuerung…
Gerichtsurteile zu Nebenkostenabrechnungen
Heute gibt es eine Sammlung von Gerichtsurteile zu Nebenkostenabrechnungen, die…
Hausverwaltersoftware Win-CASA 7 von Fiducia freigegeben
Die Bestätigung über die „Sicherheitstechnische Freigabe von Fremdsoftware“ wurde von…
Staffelmietverträge
Grundsätzlich ist ein Staffelvertrag ein normaler Mietvertrag, in dem alle…
Nebenkosten und die Software dazu
Mit den Nebenkosten sind für den Hausverwalter im Jahresablauf verschiedene…
Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
Nicht immer sind alle Eigentümer mit den Beschlüssen, die in…
Niedrigenergiehaus – einfach erklärt
Die Medien melden immer wieder historische Höchststände bei den Energiekosten.…
Haus verwalten mit Win-CASA
Wie lässt sich ein Haus mit Eigentumswohnungen in Win-CASA verwalten?…
Verwaltungsbeirat: Bestellung, Aufgaben, Rechte
Wer bildet den Verwaltungsbeirat und welches sind seine Aufgaben? Diese…
Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35a EStG
Das neue Jahr 2008 hat begonnen, und damit läuft auch…
Betriebskostenberechnung
Mit der Miete oder den Tilgungszahlungen für die Eigentumswohnung sind…
Mieterverwaltungssoftware: die gute Fee für die Mietverwaltung
Was würde sich wohl ein Hausverwalter von der guten Fee…
Maisonette- und Galeriewohnungen: Wohnen auf mehreren Ebenen
Hier wieder ein paar Hilfestellungen für die Wohnungssuche, die besonders…
Heizkostenabrechnung: Heute schon an morgen denken…
Die Heizkostenabrechnung scheint irgendwie für alle Beteiligten gleichermaßen einen gewissen…
Beschluss-Sammlung nach WEG
Bis zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in der Jahresmitte war…
Wohnfläche, Nutzfläche, Bruttofläche, Nettofläche bei Immobilien
Wer eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder mieten möchte,…
Renovierung und Schoenheitsreparaturen bei Mietwohnungen
Viele Mieter haben sich möglicherweise hinsichtlich Renovierung und Schönheitsreparaturen schon…
Grundbuch: Aufgabe und Aussehen
Die Frage, wem ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung…
Was Hausverwaltungsprogramme leisten können
Anknüpfend an meinen jüngsten Artikel möchte ich heute noch mal…
Änderungen in Win-CASA 7 aufgrund des neuen BFM-Schreibens zu § 35 a Haushaltsnahe Dienstleistungen
In einem früheren Blog-Eintrag haben wir auf die Änderungen zu…
Stellplatz, Tiefgarage, Carport: Parkplätze in Wohngebieten
Der Mensch braucht eine Wohnung, klar. Und was ist mit…
Software für die Wohnungswirtschaft
Dieses Thema hat „Immobilien Vermieten“ in seiner aktuellen Ausgabe als…
Balkon, Loggia, Terrasse: Das "who is who" der Freisitze
Auch wenn ich beim Begriff „Freisitz“ spontan an einen Jäger…
Pauschales Verbot der Haustierhaltung
Gemäß eines aktuellen Urteils des Bundesgerichtshofes, darf Mietern das Halten…
Haushaltsnahe Dienstleistungen – Neues BMF-Schreiben
Es gibt ein neues BMF-Schreiben zur Steuerermäßigung für haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse…
Immobilien unter'm Weihnachtsbaum?
Mitte November, noch einmal den Kalender abreißen, und schon sind…
Eigentümerversammlung: Regeln und Ablauf
In der Eigentümerversammlung bespricht die Wohnungseigentümergemeinschaft den aktuellen Stand der…
Sonderfall bei der Nebenkostenumlage
In nachfolgendem Beitrag möchten wir auf einen Sonderfall bei der…
Hauptlast trägt Nebenlast
In nachfolgendem Beitrag möchten wir das häufig gestellte Problem der…
Immobilienanzeigen gestalten oder verstehen
Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Dann wird eine…
Wohngebäudeversicherung
Haus- und Eigentumswohnungsbesitzer sind heute nicht mehr verpflichtet, eine Wohngebäudeversicherung…
Immobilienmakler – Immobilienhaie?
Oft wird im allgemeinen Sprachgebrauch direkt vom Immobilienhai gesprochen, wenn…
Verwaltergebühren – Vergütung für Hausverwaltung
Nach § 26 WEG muss im Verwaltervertrag auch eine Festlegung…
Energieausweis: Billigangebote meiden
Die Deutsche Energie-Agentur hat schwarze Schafe auf dem Gebiet der…
Der Wirtschaftsplan
Ein Hausverwalter muss für jedes Jahr einen Wirtschaftsplan erstellen. Diese…
Spezial-Software für Immobilienmakler
Der Alltag eines Immobilienmaklers besteht aus dem Spagat zwischen Objekten…
Spezial-Software für Hausverwaltung
Warum braucht ein Hausverwalter spezielle Software für seine Arbeit? Reicht…
Wohnen im Denkmal
Seit 1999 veranstaltet die Deutsche Stiftung Denkmalschutz an einem Sonntag…
Mietnomaden – Tipps für Vermieter
Das „Treiben“ von Mietnomaden betrifft eher private als gewerblich Vermieter.…
Wohnungsbestand und Haushaltstypen
Inspiriert durch die jüngste Baustatistik des Statistischen Bundesamtes habe ich…
Riester-Rente auch für Immobilien?
Die Diskussion über eine Ausweitung der Riester-Rente auch für Immobilien…
Innovationswettbewerb – Immobilienverwalter des Jahres
Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) zeichnet seit 1997 jedes Jahr…
Hausverwaltung: Aufgaben, Anforderungen, Ausbildung, Auswahl
Nicht alle Hausverwaltungen genießen einen durchwegs positiven Ruf. Der folgende…
Hausverwaltungssoftware über Terminalserver
Das Arbeiten in einem Netzwerk ist für viele Hausverwaltungen mittlerweile…
Vorrecht für Hausgeld bei Zwangsvollstreckung
Zum 01.07.2007 ist die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes und des Gesetzes…
Einkommenssteuersenkung für Wohnungseigentümer und Mieter
Wie bereits berichtet, können Wohnungseigentümer und Mieter nun auch haushaltsnahe…
Fragen zum Energieausweis bzw. Energiepass
Was soll mit dem Energieausweis erreicht werden? Auf der einen…
Ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung
Betriebskosten entstehen beim laufenden Betrieb eines Hauses und Gegenstand der…
Der Energieausweis – Vorteil oder zusätzliche Bürokratie?
Kennen Sie den Unterschied zwischen Elektrogeräten und Gebäuden? Bei elektronischen…
Haushaltsnahe Dienstleistungen
In der Vergangenheit haben Wohnungseigentümer und Mieter meist nicht von…
Die Hausverwaltungsbrennpunkte
Wie sieht das Thema „Hausverwaltung“ im Web aus? Wir haben…