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Ein wachsendes Problem mit weitreichenden Folgen Der Fachkräftemangel macht auch vor der Immobilienbranche nicht halt. Insbesondere Immobilienverwaltungen stehen vor der Herausforderung, qualifiziertes Personal zu finden und langfristig zu binden. Eine zunehmende Arbeitsverdichtung, steigende Anforderungen durch gesetzliche Vorgaben und wachsende Erwartungen … Mehr lesen

Kaum ein Thema beschäftigt Immobilienverwalter so regelmäßig wie die Auskunfts- und Einsichtsrechte der Eigentümer und Mieter. Immer wieder fordern einzelne Eigentümer Unterlagen an, verlangen Auskünfte oder bestehen auf Kopien – nicht selten unter Fristsetzung oder mit der Androhung rechtlicher Schritte. … Mehr lesen

Die Nachfrage nach Lademöglichkeiten für Elektroautos bzw. E-Mobilität steigt – auch in Mehrfamilienhäusern und Eigentümergemeinschaften. Für Hausverwaltungen bedeutet das: rechtliche Vorgaben kennen, technische Lösungen prüfen und die Interessen aller Eigentümer ausbalancieren. In diesem Beitrag zeigen wir, worauf es bei der … Mehr lesen

Die Grundsteuerreform 2025 bringt tiefgreifende Veränderungen mit sich, die insbesondere Immobilienverwaltungen betreffen. Diese Reform ist ein zentrales Thema für Hausverwaltungen, da sie sowohl den Verwaltungsaufwand als auch die Kostenstruktur beeinflusst. In diesem Artikel erfahren Sie, was sich ändert und welche … Mehr lesen

Nachhaltigkeit ist ein Megatrend, der die Immobilienbranche grundlegend verändert. Insbesondere für Immobilienverwaltungen bietet nachhaltiges Sanieren von Bestandsimmobilien nicht nur ökologische und wirtschaftliche Vorteile, sondern auch die Möglichkeit, von staatlichen Fördermitteln zu profitieren. In diesem Blogartikel beleuchten wir die wichtigsten Förderprogramme … Mehr lesen

Die Dekarbonisierung der Wärmeversorgung steht im Zentrum der Klimaschutzpolitik der Bundesregierung. Mit dem neuen Gesetz zur Wärmeplanung und zur Dekarbonisierung der Wärmenetze (Wärmeplanungsgesetz) wird Immobilienverwaltungen eine entscheidende Rolle in der Umsetzung dieser Ziele zugewiesen. Ein kommunaler Wärmeplan ist ein strategisches … Mehr lesen

Eine energetische Sanierung gehört zu den wichtigsten Maßnahmen, um den Energieverbrauch zu reduzieren, Kosten zu senken und langfristig den Wert von Immobilien zu sichern. Die Bundesregierung hat sich das Ziel gesetzt, bis 2045 einen klimaneutralen Gebäudebestand zu erreichen. Um dies … Mehr lesen

Der Klimawandel, verursacht durch menschliches Handeln, gehört zu den drängendsten Herausforderungen unserer Zeit. Ohne konsequente Maßnahmen zur Eindämmung drohen in Zukunft gravierende Folgen wie Hungersnöte und Überschwemmungen, die das Leben vieler Menschen prägen könnten. Klimaforscher und Wissenschaftler haben eine Vielzahl … Mehr lesen

Ursprünglich sah das deutsche Recht nicht vor, dass Wohnungen einzeln erworben werden können. Der Besitz eines Gebäudes – und damit der Wohnungen darin – war immer untrennbar mit dem Grundstückseigentum verbunden, §§ 93, 94 I 1 BGB. Dies änderte sich … Mehr lesen