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Die Grundsteuer stellt grundsätzlich auf den Mieter umlegbare Kosten dar. In Pro-Objekten (Miet- und WEG-Objekte) wird die Grundsteuer vom einzelnen Eigentümer getragen und nicht als Gesamtkosten der WEG, weshalb die Abbildung der Grundsteuer in der WEG-Abrechnung zu vermeiden ist. Im … Mehr lesen
Vermieter möchten sich vor Zahlungsausfällen schützen und die Mieterselbstauskunft hilft ihnen dabei, die Bonität und vor allem die Zuverlässigkeit des Mietinteressenten einzuschätzen. Doch was genau sollte man alles in dieser Selbstauskunft preisgeben? Was ist die Mieterselbstauskunft? Die Mieterselbstauskunft ist ein … Mehr lesen
„Interne“ Digitalisierung von Hausverwaltungen Die Digitalisierung schreitet voran und hilft Hausverwaltern mehr und mehr Prozesse schneller, besser und mit höherer Qualität durchzuführen. Neben der digitalen Kommunikation mit Mietern und Eigentümern ist die Digitalisierung des Eingangsrechnungsprozesses und damit eine effiziente und … Mehr lesen
Was ist die ERP Initiative? Die ERP Initiative Immobilienwirtschaft ist eine Arbeitsgemeinschaft der führenden ERP-Systeme für die Immobilienwirtschaft im deutschsprachigen Raum. Selbstverständlich ist auch Win-CASA bzw. die Software24.com GmbH unter den Gründungsmitgliedern. Warum wurde die ERP Initiative Immobilienwirtschaft ins Leben … Mehr lesen
Das Grundbuch ist essentiell um Ihre Immobilie „auszuweisen“. Dies ist in den verschiedensten Situationen von Nöten. Doch wie genau beantragt man einen Auszug des Grundbuches? Und wer ist überhaupt dazu berechtigt? Erfahren Sie dies und mehr im folgenden Artikel. … Mehr lesen
Die Eigentümerversammlung ist das oberste Beschluss- und Willensbildungsorgan einer WEG. Hier versammeln sich alle Eigentümer des Hauses, um über wichtige Themen wie Finanzen und Reparaturen zu entscheiden. Doch welche Rolle spielt der Hausverwalter dabei? Vorbereitung der Eigentümerversammlung Typischerweise übernimmt der … Mehr lesen
In jeder Gemeinschaft ist es wichtig die Eigentumslage zu klären. So auch in einer WEG. Dieser Artikel gibt Ihnen alle wichtigen Informationen über die Teilungserklärung, deren Erstellung, Inhalt und Fallstricken. … Mehr lesen
Was ist das „papierlose Büro“ bzw. was bedeutet Dokumentenmanagement, und warum ist es relevant für Hausverwaltungen? Die Verwaltung von Immobilien ist komplex. Neben den zahlreichen organisatorischen und kommunikativen Aufaben obliegt den Verwalter auch die kaufmännische Betreuung der Liegenschaften, d.h. die … Mehr lesen
Über DEVTRACKS Das Entwicklerteam der Software24 wurde heuer eingeladen, bei der renommierten Entwicklerkonferenz DEVTRACKS 2022 — Software für Cross-Plattform Entwicklung und Technologiekonsistenz über unsere Arbeit zu sprechen. Vor über 100 Entwicklern aus dem DACH-Raum gaben wir einen Einblick in die … Mehr lesen
