Definition – Mietkaution Eine Mietkaution wird in der einen oder anderen Form bei fast allen Mietverhältnissen verlangt. Diese dient dem Vermieter als Sicherheit für den Fall, dass die Mietsache beschädigt wird. Hierbei gibt es unterschiedliche Höhen, Arten, rechtliche Rahmenbedingungen und … Mehr lesen
Allgemein
Kündigungen wegen Eigenbedarf – Alle Fakten
Inhalt In wenigen Fällen ist es einer vermietenden Person erlaubt ihren Mietenden zu kündigen, dennoch gibt es einige Ausnahmen. Eine hiervon ist die Kündigung wegen Eigenbedarf. Alle rechtlichen Fakten für Vermieter und Mieter finden Sie in diesem Artikel. Wer darf … Mehr lesen
Mietminderung – wann und wie kommt es dazu?
Jede Mietsache kommt mit ihren eigenen Macken oder Herausforderungen. Dennoch gibt es Mängel, die man als Bewohner nicht ertragen kann. Aufgrund solcher Einschränkungen gibt es die Möglichkeit eine Mietminderung zu erwirken. Wie und wann die Mietende Person diese geltend machen … Mehr lesen
Virtuelle Eigentümerversammlung mit Vulcavo und Win-CASA
Virtuelle Eigentümerversammlung mit Vulcavo und Win-CASA: Sonderangebot für Win-CASA-Bestandskunden verfügbar! Seit Win-CASA 2022 ist die Vulcavo-Schnittstelle gratis verfügbar. Win-CASA Bestandskunden bekommen Sonderkonditionen bei Vulcavo. Interesse? Schreiben Sie uns eine kurze Mail: info@software24.com Was ist Vulcavo? Seit der WEMoG-Novelle 2020 können … Mehr lesen
Mahnstufen und Mahnen in einer Hausverwaltung
Wird eine ausstehende Menge Geld nicht beglichen, so steht dem Schuldner zu, dies durch gerichtliche oder außergerichtliche Prozesses einzufordern. Zunächst wird meist das außergerichtliche Verfahren gewählt, welches typischerweise aus sogenannten Mahnstufen besteht. Mahnstufen – eine allgemeine Definition Die verschiedenen Mahnstufen … Mehr lesen
Verwaltungsbeirat – Definition und Aufgaben
Auch für den Verwaltungsbeirat haben sich durch die WEG-Reform 2020 einige Änderungen ergeben. Doch was genau gilt jetzt und was ist eigentlich der Verwaltungsbeirat? Definition – Was ist der Verwaltungsbeirat? Der Verwaltungsbeirat ist ein Gremium, welches den Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft … Mehr lesen
SEV-Modul
In diesem Blogbeitrag möchten wir Ihnen erläutern, was über unser optionales Zusatzmodul „SEV-Modul“ möglich ist und wie ein SEV-Vertrag angelegt und gebucht wird, damit am Ende korrekte Abrechnungen der Mietüberschüsse mit den Sondereigentümern erstellt werden können. Entgegen vielen Vermutungen dient … Mehr lesen
Rücklastschriften und Mahngebühren verbuchen – 2 mögliche Wege
Sie haben in Win-CASA zwei Möglichkeiten, Rücklastschriften und Mahngebühren zu verbuchen. In diesem Blog-Artikel möchte ich Ihnen am Beispiel der Rücklastschriftgebühren diese beiden Vorgehen kurz vorstellen und vor allem gegenüberstellen, um Ihnen die Unterschiede zu verdeutlichen. Ich beziehe mich hier … Mehr lesen
Mieterhöhung – Zeitpunkt und rechtliche Grundlagen
Mit einer Mieterhöhung müssen sich Mieter und Vermieter zwangsläufig auseinandersetzen. Was genau es dabei zu beachten gilt und welche gesetzlichen Bestimmungen es gibt, erklären wir in diesem Artikel. Wann darf eine Mieterhöhung stattfinden? Mieterhöhungen sind rechtlich im Mietrecht des Bürgerlichen … Mehr lesen
Manuelle Erhöhung von Betriebs-/Heizkosten in Win-CASA
Nicht erst seit dem steten Anstieg von Energiekosten, ist eine manuelle Anpassung der Nebenkosten für Hausverwaltung von sehr großer Wichtigkeit. Wie Sie eine Betriebskostenerhöhung möglichst effizient in Win-CASA darstellen können, zeige ich Ihnen gerne in den nachfolgenden Zeilen: Navigieren Sie … Mehr lesen
