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In Win-CASA 2011 können Hausgelder und Rücklagen in den Wohnungsstammdaten der einzelnen Eigentümer getrennt voneinander eingegeben werden. Die Trennung wurde aufgrund eines BGH-Urteils vorgenommen, welches fordert, dass in der Jahresabrechnung sowohl die geplanten als auch die tatsächlich bezahlten Rücklagen für … Mehr lesen … Mehr lesen
Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied im Juli 2012, dass die in der Eigentümerversammlung abgegebene Stimme nach Ihrem Zugang bei dem Versammlungsleiter nicht mehr widerrufen werden kann. In einer Eigentümerversammlung stimmten die Wohnungseigentümer mit Stimmzetteln über einen Beschlussantrag ab. Die Beiratsvorsitzende öffnete … Mehr lesen
Eine häufig gestellte Frage zu Win-CASA betrifft die Eingabe der Mieter- bzw. Eigentümer-Vorauszahlungen und deren Auswirkung. Dies wird in den Wohnungs-Stammdaten im Registerreiter ZAHLUNGEN vorgenommen, wobei zu beachten ist, dass rechts neben dem Betragsfeld auf den Schalter (“Taschenrechner-Symbol“) geklickt werden … Mehr lesen … Mehr lesen
Viele Fragen unserer Kunden betreffen das Thema Sonderumlage in Win-CASA. Eine Sonderumlage kann notwendig werden, wenn die im Wirtschaftsplan beschlossenen Vorauszahlungen der Rücklagen für die Deckung der tatsächlichen Kosten nicht ausreicht (z.B. eine Dachreparatur nach einem Sturmschaden). Folgend wird Schritt … Mehr lesen … Mehr lesen
Häufig stellt sich bei unseren Kunden die Frage, wie eine weitere Rücklageposition angelegt werden kann. Diese Notwendigkeit besteht beispielsweise, wenn neben der Instandhaltungsrücklage für das Gebäude auch eine separate Rücklage für eine Tiefgarage geführt werden muss. Die Lösung sieht folgendermaßen … Mehr lesen … Mehr lesen
Im neuen Objektmanagement-Modul für Win-CASA können Sie Vorgänge, Aufgaben, Termine, Anrufe und E-Mails verwalten. Alle Informationen zu einem Vorgang inkl. Schriftverkehr und sonstige Dokumente (PDF) werden auf der Festplatte archiviert und stehen jedem Mitarbeiter jederzeit an seinem PC-Arbeitsplatz zur Verfügung. … Mehr lesen … Mehr lesen
CTI steht für „Computer Telephony Integration“. Die CTI ermöglicht, aus Computerprogrammen heraus den automatischen Aufbau, die Annahme und Beendigung von Telefongesprächen. CTI wird in den meisten Fällen über eine sogenannte TAPI-Schnittstelle integriert. Jeder Hersteller von Telefonanlagen oder Systemtelefonen (Telefon mit … Mehr lesen … Mehr lesen
Win-CASA wird die Gebäude- und Wohnungszählung für den Zensus 2011 in der kommenden Version 2011 unterstützen. Für einige Bundesländer steht nächstes Jahr zum Stichtag 09.05.2010 die Volkszählung Zensus 2011 an. Dabei werden insbesondere Informationen von Gebäude- und Wohnungseigentümern erhoben. Was … Mehr lesen
Das BGH Urteil Az: V ZR 44/09 v. 04.12.2009, veröffentlicht im Februar 2010 (mitten in der heissen Abrechnungsphase) hat für Furore gesorgt, da die bisherige langjährige Abrechnungspraxis der Rücklagen für ungültig erklärt wurde. Der Leitsatz dazu lautet: „Tatsächliche und geschuldete … Mehr lesen
Das BMF hat ein detaillierten Anwendungsschreiben am 15. Februar 2010 zu haushaltsnahen Beschäftigungsverhältnissen oder Dienstleistungen im Sinne des § 35a EStG unter Einbeziehung der bis zum 01.01.2009 in Kraft getretenen Gesetzesänderungen erlassen. Für Verwalter von Miet- und WEG-Objekten haben wir … Mehr lesen … Mehr lesen
